厂房装修常规项目及基本工序
1 、 拆除旧设施、清运垃圾
2 、 强弱电隐蔽工程、水路改造
3 、 制作隔断、安装金属隔断、加工 logo 墙
定位放线→预埋件安装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→防撞栏杆安装→硅酮胶封闭→清理→保护
4 、 顶面处理
弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→刷防锈漆→安装压条
5 、 墙面处理
清扫基层→填补腻子 ， 局部刮腻子 ， 磨平→遍满刮腻子 ， 磨平→第二遍满刮腻子 ，厂房出租8元每平， 磨平→涂刷封固底漆→涂刷遍涂料→复补
腻子 ，厂房出租税费， 磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
基层处理 → 修补腻子 → 刮腻子 → 施涂遍乳液薄涂料 →施涂第二遍乳液薄涂料 → 施涂第三遍乳液薄涂料
厂房装修时如何选择水泥
优质水泥主要有以下几点：
1.水泥的纸袋包装完好，标识完全。纸袋上的标识有：工厂名称、生产许可证编号、水泥名称、注册商标、品种(包括品种代号)、标号、包装年、月、日和编号。不同品种水泥采用不同的颜色标识，硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥用红色，矿渣水泥用绿色，厂房出租平台，火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。
2.优质水泥用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。
3.优质水泥色泽是深灰色或深绿色。
4.优质水泥无受潮结块现象。
工业厂房
购房人在厂房权证过户前还需办理的手续
1、 厂房出售评估
2、 公证
3、 厂房保险
4、 其他
5、 以上所有费用均按规定交纳
五．厂房出售证过户
1、 卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封
2、 买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章
3、 银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、
4、 厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，宜春厂房出租，所有费用按规定的费率交纳
5、 交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房（原件一份、复印件一份）、所有购房人
六、领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证
七、具体程序按房地产和银行的实际要求办理
工业厂房买卖交易的费用清单
个人购买存量厂房需支付的费用
房产评估价：评估价的0.25%~0.5%
公证费：额的0.03%保险费：金额*每万元保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）
契税：总价的3%
印花税：总价的0.05%
登记费：300元/件
图纸费：按实际购买费用
手续费：总价的0.08%
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