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八种方法识别厂房真假产权证

一看封皮；真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，低价出租厂房厍房，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 　　

二看纸张；真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，出租厂房去哪个网站，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。纸张则手感稀松、柔软。 　

三看防伪底纹；真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，萍乡出租厂房，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 　　

四看发证机关盖章；真产权证页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的痕迹。 　

五看注册号；真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 　　

六看缝制；真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。 　　

七看附记；真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

八看图纸；真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

厂房立项报建的手续

一、工程立项：（中外合资、外商独资项目）

1、立项申请（开发区审批后，区计委批复）

2、建设用地位置图

3、项目可行性研究报告、批复复印件

4、关于公司成立的批复复印件(外经贸委)

5、营业执照复印件

6、验资报告复印件

二、人防审批

1、《防空地下室建筑设计登记表》(到人防办公室领取)

2、立项、审查、批复等文件 3、总平面图及施工图(厂房除外)

三、消防审批

1、《建筑消防设计防火审核申请表》(到消防处领取)

2、立项、审查、批复等文件 3、建设单位申请报告 4、全套图纸

四、规划审批

1、《建设工程规划许可证申请表》(到区规划局领取)

2、立项、审查、批复等文件

3、人防审批表

4、消防审批书； 厂房施工组织设计

5、建筑施工图两套半：即施工图两套，半套是指封皮、目录、总平面布置图、建筑平、立、剖面图，基础平面图等。两套半图纸的封面须由设计单位盖章，方可有效

厂房装修时一定要规避的设计问题

问题一: 水电改造

水电做好后，打空调洞，化工出租厂房，洞口较高，已做的空调插座距离太久，厂房装修使用上不太美观，线接头粉刷在墙内，时间久了可能回导致绝缘老化，会和墙体导电所以建议你放个过路线合，万一以后维修也方便，

问题二:吊顶龙骨承载不起吊灯

打吊顶龙骨时，没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量

要么换一个吊顶龙骨能承受得了的灯饰，不然就安一个与水晶灯相似的树脂灯如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，厂房设计再打吊钩最后 挂上灯具

问题三:收纳空间不够用

小厨房里很难安排足够的收纳空间，但是厨房的杂物是的，那些头疼的锅碗瓢盆无处藏身怎么办呢?将它们横七竖八地堆放在灶台上，既不美观使用时也不方便

厨房一定要以方便实用为主，小厨房更要安排好 空间如果地柜和吊柜都不够用，可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上，将微波炉、电饭煲等收纳上墙，带挂钩的厂房改造 搁板还能挂上 各种汤勺、刀具等杂物