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厂房裂缝的防治

工业厂房出现的裂缝的原因较多，我认为为了尽量减少裂缝的发生，应从以下几个方面进行预防。

1、在施工期间做好各种预留洞口设置

由于工业厂房涉及道设备安装，工业厂房的用途不同，所涉及的工艺流程不同，设备的种类也各种各样。在厂房附房的建设过程中，要做好各种洞口的预留，比如设备的安装进口，各种管道的出口，空调系统的进排风口等。如果的预留不准确，为了安装，在墙上开凿洞口，就可能造成墙体的破坏，在洞口的边缘容易出现裂缝。

2、温度裂缝的应对措施　工业厂房的附房出现的裂缝，可以采取以下措施：

(1)设置温度伸缩缝，这是防治生产附房纵墙出现竖向裂缝的主要措施。按照规范规定，当建筑物的总长度大于50m，应设置伸缩缝。对于屋顶是现浇钢筋混凝土的屋盖，每隔15m-18m，应设置混凝土后浇带。

(2)屋顶设置隔热层或保温层，保温层的施工应尽量避免在夏季施工

(3)对施工中严格规范要求进行施工，冬季施工时，砂浆无设计要求时，应按常温下提高一级砂浆标号。提高砖砌体强度。

(4)对于外纵墙门窗的洞口处砖砌体抗拉，抗剪强度较弱部位，低价出租厂房厍房，应在窗台下二皮砖处设置2Φ6钢筋砖砌体，提高砖砌体抗拉抗剪强度，防止外纵墙出现"八"字形温度形缝和水平裂缝。

(5)采取措施提高砼整体性。如果附房采用顶层空心板，施工时对板端对头缝加筋，并用细石砼振捣密实减少砼的热胀冷缩程度。

八种方法识别厂房真假产权证

一看封皮；真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 　　

二看纸张；真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，出租厂房去哪个网站，用手轻抖有哗哗响声。纸张则手感稀松、柔软。 　

三看防伪底纹；真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，南昌出租厂房，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 　　

四看发证机关盖章；真产权证页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的痕迹。 　

五看注册号；真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 　　

六看缝制；真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。 　　

七看附记；真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

八看图纸；真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而的图纸很薄，低价出租厂房，类似一般的A4纸厚度。

厂房装修常规项目及基本工序

1 、 拆除旧设施、清运垃圾

2 、 强弱电隐蔽工程、水路改造

3 、 制作隔断、安装金属隔断、加工 logo 墙

定位放线→预埋件安装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→防撞栏杆安装→硅酮胶封闭→清理→保护

4 、 顶面处理

弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→刷防锈漆→安装压条

5 、 墙面处理

清扫基层→填补腻子 ， 局部刮腻子 ， 磨平→遍满刮腻子 ， 磨平→第二遍满刮腻子 ， 磨平→涂刷封固底漆→涂刷遍涂料→复补

腻子 ， 磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

基层处理 → 修补腻子 → 刮腻子 → 施涂遍乳液薄涂料 →施涂第二遍乳液薄涂料 → 施涂第三遍乳液薄涂料