购房人在厂房权证过户前还需办理的手续
1、 厂房出售评估
2、 公证
3、 厂房保险
4、 其他
5、 以上所有费用均按规定交纳
五．厂房出售证过户
1、 卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、法人代表及代理人（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房（复印件）、产权证、信封
2、 买入方要提供的资料：评估报告（复印件）、所有购房人的及图章
3、 银行要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表明、委托书、
4、 厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳
5、 交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房（原件一份、复印件一份）、所有购房人
六、领取房产权证：房地产接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭的通知，带好所有购房人的及图章，带好购房原件，领取房产权证
七、具体程序按房地产和银行的实际要求办理
工业厂房买卖交易的费用清单
个人购买存量厂房需支付的费用
房产评估价：评估价的0.25%~0.5%
公证费：额的0.03%保险费：金额*每万元保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）
契税：总价的3%
印花税：总价的0.05%
登记费：300元/件
图纸费：按实际购买费用
手续费：总价的0.08%
厂房装修以下是厂房装修的几点建议：
1、根据实际使用面积和使用功能进行科学的布局，在划分功能区域时还要考虑到分布以及通风、消防通道的预留。
2、装修前要考虑消防审批和消防器材的安装以确保消防审批可以过关。可以在装修前找专业的消防公司洽谈。
3、厂房隔墙是为了更好地合理划分功能区，隔墙材料可以根据各自的情况来选取。常用隔断材料有：轻钢龙骨石膏板隔墙，铝合金玻璃隔墙，轻质砖隔墙，红砖隔墙，装饰框玻璃隔墙，钢化玻璃隔墙，彩钢板隔墙，铁网隔墙等;不同材质的隔墙所代表的风格和价钱也不一样，其中石膏板隔墙造价较低，往往被多数人接受。
4、厂房装修中的地面装修很关键， 因为地面每天有很多磨损，所以装修地面尽量选择经久耐用的材料，化工出租厂房，如果地面需要较大承重，那么就必须在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，低价出租厂房，后者价格较低质量一般，在地面基层做好混凝土后，可铺设其他质地比较坚硬的石材或瓷砖、水磨石地面、金刚砂地面等。有些需要防静电的厂房，则需要在地面铺设防静电地板或防静电 pvc 等材料。无尘车间可以做环氧树脂地坪漆，哪里有出租厂房，环氧树脂地坪漆可以根据各自的情况选择自流平环氧树脂地坪漆、薄涂环氧树脂地坪漆，简易滚涂地坪漆等。
5、 厂房天花装修项目：矿棉吸音板以及硅钙板都是厂房装修中比较常用的材料，这些材料价格低廉，燃点较低，操作简单，通常被广大消费者认可;也可以选用铝扣板或彩钢板、塑钢板等材质吊顶。但不论使用那种材料做天花吊顶，都需要与消防设施的配合，符合消防要求。在装修顶部时还要考虑通风及中央空调的合理安排。
建筑物的跨距、柱距、层高等除有特殊要求者外，一般应按照建筑统一模数设计。常用模数如下：
（1）跨度： 6.0，7.5，9.0，10.5，12.0，15.0，18.0（m）；
（2）柱距：4.0，6.0，9.0，12.0（m）；钢筋混凝土结构厂房柱距多用6m；
柱网跨度：一般在工业厂房中，宜春出租厂房，柱子纵横成网状，叫做柱网。它的纵向间距叫做跨度，横向的间距叫排距。
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